Bei einer Haushaltsauflösung gibt es meist einen festen Zeitpunkt, bis zu dem die Immobilie geräumt sein muss. Besonders bei gekündigten Mietwohnungen kann Zeitdruck entstehen, wenn erst wenige Tage vor der Schlüsselübergabe mit der Räumung begonnen wird.
Deshalb sollte zunächst geklärt werden, welche Gegenstände bleiben, welche verkauft werden können und was fachgerecht entsorgt werden muss.
Bei der Planung wird häufig nur an die eigentlichen Wohnräume gedacht. Zu einer vollständigen Haushaltsauflösung können jedoch weitere Bereiche gehören.
Dazu zählen beispielsweise:
Gerade Keller und Dachböden enthalten nach vielen Jahren oftmals große Mengen an Hausrat.
Bevor mit der Räumung begonnen wird, sollten persönliche Dinge aussortiert werden. Dazu gehören wichtige Dokumente ebenso wie Fotos, Briefe und Erinnerungsstücke.
Besonders bei der Auflösung eines Nachlasses empfiehlt es sich, diese Gegenstände frühzeitig zu sichern und anschließend erst mit der eigentlichen Haushaltsauflösung zu beginnen.
Zwischen gewöhnlichem Hausrat können sich Objekte befinden, die einen relevanten Marktwert besitzen.
Dazu gehören unter anderem:
Vor der Entsorgung kann deshalb eine fachkundige Bewertung sinnvoll sein.
Eine sinnvolle Sortierung erleichtert die weitere Organisation. Hausrat lässt sich beispielsweise in vier Kategorien unterteilen:
Dadurch wird schnell sichtbar, welcher tatsächliche Räumungs- und Entsorgungsaufwand besteht.
Werden bei der Räumung verkäufliche Antiquitäten oder andere Wertgegenstände entdeckt, kann eine Wertanrechnung interessant sein.
Dabei werden entsprechende Objekte bewertet und angekauft. Der ermittelte Ankaufspreis kann anschließend mit den Kosten der Haushaltsauflösung verrechnet werden.
Vor allem bei langjährig eingerichteten Haushalten oder Nachlässen lohnt sich eine Prüfung.
Nach Abschluss der Räumung soll die Wohnung häufig besenrein übergeben werden. Entscheidend ist zunächst, dass sämtliche zu entfernenden Möbel und Gegenstände aus der Immobilie gebracht wurden.
Anschließend werden grobe Verschmutzungen beseitigt und die Räume für die Übergabe vorbereitet. Welche zusätzlichen Arbeiten erforderlich sind, hängt von den jeweiligen Vereinbarungen und dem Mietvertrag ab.
Eine komplette Wohnung innerhalb kurzer Zeit selbst zu räumen, kann erheblichen Aufwand verursachen. Möbel müssen demontiert, Gegenstände getragen und verschiedene Materialien fachgerecht entsorgt werden.
Eine professionelle Haushaltsauflösung bündelt diese Arbeiten. Dadurch lässt sich die Immobilie strukturiert räumen und für den vereinbarten Übergabetermin vorbereiten.
Bevor die Schlüssel übergeben werden, lohnt sich ein letzter Rundgang. Kontrolliert werden sollten insbesondere Keller, Schränke, Abstellräume, Garage und andere Nebenflächen.
So wird verhindert, dass einzelne Gegenstände zurückbleiben und nachträglich entfernt werden müssen.
Eine bevorstehende Wohnungsübergabe setzt einen klaren zeitlichen Rahmen für die Haushaltsauflösung. Wer frühzeitig persönliche Gegenstände sichert, verwertbaren Hausrat prüfen lässt und die Räumung strukturiert organisiert, kann den Übergabetermin deutlich entspannter vorbereiten.
